Sur une parcelle de 4 093 m², découvrez cet ensemble immobilier à usage industriel développant une surface totale d'environ 1 474 m², composé de deux espaces d'activités communiquant pour 1217m² pouvant être divisés avec bureaux et locaux annexes.
Partie Nord :
* Atelier chauffé d'environ 628 m².
* Espace bureaux d'environ 230 m² comprenant : un accueil avec accès par véranda, une salle de réunion, un vestiaire avec sanitaires, deux bureaux à l'étage,
un espace archives
Partie Sud : Local d'activités chauffé d'environ 680 m², comprenant :
* Atelier chauffé d'environ 589 m²
* des bureaux d'environ comprenant environ 60 m² de bureaux, une cuisine d'environ 19 m² avec accès à un agréable espace détente extérieur, un espace archives d'environ 35 m² avec mezzanine, un auvent situé à l'Est d'environ 130 m².
Terrain de 4 093 m², offrant de nombreuses possibilités de circulation, de stockage extérieur ou d'aménagement selon les besoins de l'activité.
Cet ensemble fonctionnel et en bon état conviendra parfaitement à une activité artisanale, ou de stockage, grâce à la complémentarité de ses espaces de production et de ses bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Local d'activités
Surface : 1474 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix HD : 750 000,00 € FAI
Prix HD/m² : 508,82 €
Montant taxe foncière : 3 391,00 €
Hors droit d'enregistrement et TVA
Honoraires à charge vendeur
Lettre : C
Valeur : 153,00 kWh/m².an
Lettre : C
Valeur : 25,00 kg CO2/m².an
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
