Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez votre enseigne au sein de ce retail park dénommé LE PRE JOLI. Projet neuf récemment livré.
Différentes surfaces disponibles : 99 m², 199 m², 366 m² et un bâtiment indépendant 400 m² avec terrasse dédié pour une restauration traditionnelle.
Livraison brute de béton, fluides en attente, dalle quartzée, vitrines et portes posées (automatiques ou battantes) et porte de livraison à l'arrière du bâtiment.
Large parking commun avec bornes VE et parking vélos.
Activités déjà implantées : Boulangerie Feuillette, opticien, coiffeur, magasin de running (TDR).
Nombreux passages
Avenue de Trévoux : + 12 500 véhicules/ jour
Avenue de Bresse (Rocade): 19 000 véhicules/ jour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Local Commercial
Surface : 366 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 4 575,00 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 54 900,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 150 €
Honoraires commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT
Périodicité : Trimestrielle
Régime fiscal : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice indexation : ILC
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
