logo

Description

Au pied du revermont, dans un bâtiment en pierre, rénové, un ensemble de bureaux d'environ 186 m².

Il comprent deux entrées indépendantes accèsibles PMR, un couloir doté de placards desservant six bureaux de 16 à 18 m² chacun, également équipés de placards et des sanitaires doubles PRM. Parkings collectifs.
Aucun travaux à prévoir.
Petit loyer.

Possibilité de louer deux espaces de stockage d'environ 40 m² chacun et bénéficier d'un restaurant collectif sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations et équipements

  • Sol carrelage
  • Murs peints
  • Porte vitrée
  • Alarme
  • Toiture tuiles
  • Structure pierre
  • Luminaires led
  • Recharge VE
  • Fibre optique
  • Cloisonnements
  • Stationnements libres
  • Accès plain-pied
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Plafond suspendu (dalles)
  • Goulottes périphériques courants forts et faibles

Caractéristiques du bien

  • Type : Bureaux

  • Surface : 186 m²

  • Disponibilité : Immédiate

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 1 708,76 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 20 505,12 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 110 €

  • Provision/Charges mensuelles : 699,04 € HT

  • Soit provision/charges : 45,10 € HT/m²/an

  • Honoraires commercialisation :
    15 % HT du loyer annuel HT

  • Périodicité : Trimestrielle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Indice indexation : ILAT

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

TRABLY BUSINESS est membre UNIS ainsi qu’expert agrée « Advalorex ».

brand
brand

Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.