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Description

Immeuble Le V
Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, nouvel immeuble tertiaire en livraison.
Au 1er étage desservi par un monte-personnes , plateau de bureaux de 169 m² à cloisonner neuf.
Il est livré avec sols souples, murs peints, courants forts et faibles en goulottes périphériques, dalle faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Fluide en attente pour la partie sanitaires (possibilité d’aménagement)
Terrasse privative de 13 m²
Monte-personnes PMR - 5 parkings privatifs.

Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Nos honoraires comprennent la rédaction de bail et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations et équipements

  • Sol souple
  • Murs peints
  • Porte palière
  • Toiture multicouche
  • Structure métallique
  • Luminaires dalles led
  • Interphone
  • Pré équipement borne recharge VE
  • Fibre optique
  • Sans cloisonnements
  • Stationnements libres et privatifs
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Plafond suspendu [dalles]
  • Goulottes périphériques courants forts et faibles

Caractéristiques du bien

  • Type : Bureaux

  • Surface : 169 m²

  • Disponibilité : 15/12/2023

Conditions financières VENTE

  • Prix HD : 348 985,00 € FAI

  • Prix HD/m² : 2 065,00 €

  • Hors droit d'enregistrement et TVA

  • Montant des charges mensuelles : 231,25 €

  • Honoraires à charge vendeur

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 2 112,50 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 25 350,00 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 150 €

  • Provision/Charges mensuelles : 277,20 € HT

  • Soit provision/charges : 19,68 € HT/m²/an

  • Honoraires commercialisation :

    15 % HT du loyer annuel HT

  • Périodicité : Trimestrielle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Indice indexation : ILAT

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

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