Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en R+1, découvrez ce plateau de bureaux neuf d'une surface de 248,49 m², offrant une grande liberté d'aménagement.
Livré brut d'aménagement (hors cloisonnement et agencement intérieur), ce plateau comprend les prestations suivantes :
* Faux plafonds avec dalles installées
* Éclairage LED ;
* Climatisation réversible à raison d'une cassette pour 30 m² ;
* Murs périphériques ;
* Goulottes techniques périphériques, tableau électrique et baie de brassage
* Arrivée d'eau et d'une évacuation permettant l'aménagement de sanitaires privatifs et/ou d'un espace tisanerie ;
* 5 places de stationnement privatives ;
* jouissance exclusive d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs.
Location et vente
Les honoraires comprennent la rédaction du bail ainsi que l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Honoraires : 4 % HT en sus en cas de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Bureaux
Surface : 248 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix HD : 558 000,00 € FAI
Prix HD/m² : 2 250,00 €
Hors droit d'enregistrement et TVA
Honoraires à charge acquéreur
Loyer mensuel HT/HC : 3 310,00 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 39 720,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 160 €
Provision/Charges mensuelles : 390,00 € HT
Soit provision/charges : 18,87 € HT/m²/an
Honoraires commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT
Périodicité : Trimestrielle
Régime fiscal : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice indexation : ILAT
DPE : Vierge
GES : Vierge
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
