SAINT DENIS LES BOURG - sur un axe passant situé le long de la rocade, petit immeuble tertiaire en R+1 de bureaux neufs, livrés fin 2024.
Ce lot porte sur le lot situé au rdc de 287 m².
Le plateau est livré aménagé, tout équipé et comprend murs périphériques, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation individuelle, ventilation double flux individuelle, courants forts, courants faibles (tableaux électrique et baie de brassage) ainsi qu'un lot individuel de panneau solaire (3 kilowatt crête) par compteur.
Bâtiment sous la réglementation RE2020. Structure béton banché et bois. ERP 5ème catégorie.
Faibles charges de copropriété (tout est individualisé)
Petite copropriété, entrée indépendante, pas de parties communes (outre la toiture et stationnements).
Idéal agence commerciale.
14 places de stationnements incluses + parkings visiteurs dont 4 bornes VE publics
Livraison 2024. Location et vente.
VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)
Honoraires acquéreurs : 2.5 % HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Bureaux
Surface : 287 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix HD : 703 150,00 € FAI
Prix HD/m² : 2 450,00 €
Hors droit d'enregistrement et TVA
Honoraires à charge acquéreur
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
